האגודה לתרבות הדיור

נעים לגור כשיש תרבות הדיור

סניף האגודה לתרבות הדיור פועל בערד משנת 1975 בחסות העירייה ומונה מקצועית ע"י את"ד.

הסניף בעירייה מזמין את כלל תושבי העיר לייעוץ והכוונה,לחברים באגודה אנו מציעים סל שירותים רחב המסייע בידי נציגות הבית והדיירים בניהול ואחזקה תקינה של הבניין.

דמי החברות הם סמליים: 30 ₪ לדירה לשנה לפי הדירות כניסה/ בניין.

הסניף בערד מוכר באת"ד ארצי כסניף מוביל בתחומי העשייה, במתן שירות וקיום פעילויות לתושבי הבתים המשותפים. בשנים 2003, 2006, 2010 ו- 2015 זכה בתעודת הוקרה והצטיינות על פועלו.

מטרות הסניף:

א. סיוע בהקמת וועדי בתים ומתן כלים לניהול ואחזקה תקינה של הבניין.

ב. סיוע בבפתרון סכסוכים בדרכי גישור וע"פ החוק.

ג. העלאת המודעות בקרב התושבים לשמירה וטיפוח הבניין במגוון פעילויות.

ג. עידוד לקיום פרויקטים של צביעה לשיפור חזות פני העיר.

השרות לתושבים: ייעוץ והדרכה לנציגות ולדיירי הבתים המשותפים בכל מה שקשור לניהול ואחזקה תקינה של הרכוש המשותף, הקמת וועד בית . חלוקת חומר עזר. 

שירותים משפטיים: ייעוץ משפטי – שירות מידע וייעוץ משפטי באמצעות עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין והבתים המשותפים בנושאים: זכויות והחובות של הדיירים והנציגות בבית המשותף, טיפול בסכסוכים הקשורים לרכוש המשותף, קיום גישור בין הצדדים, טיפול בסרבני תשלום, הכנת כתבי תביעה והגנה, ייעוץ והכוונה מול חברות אחזקה, ייעוץ והכוונה בכל הקשור לחוזי ההתקשרות של הנציגות מול הקבלן/ נותני השירותים – בחינם.

שירותים נוספים: רישום בתים משותפים בטאבו,ייצוג משפטי בפני המפקח/ת ובלשכת ההוצל"פ. ייצוג משפטי בבתי המשפט, המוסד לבררות, ייעוץ משפטי און – ליין - בתשלום מוזל ועפ"י הנהלים.

שירותים הנדסיים: ייעוץ הנדסי – ייעוץ מקצועי הניתן לנציגות הבית ע"י מהנדס מוסמך הכולל חוות דעת בכתב בנושאים הבאים: בעיות רטיבות בבניין, סדקים וקילופים בקירות, נזילות הנובעות מצנרת מים וביוב, איטום ובידוד ועוד. שיפור המיגון בבנייה קיימת ועוד,אחת לשנה בחינם.

שנת בדק –  בתים בשנה הראשונה לאכלוסם ועם הצגת טופס 4, בדיקה של כל המרכיבים בבית המשותף ע"י מהנדס בניין מוסמך הכוללת חוות דעת בכתב. חינם אחת לשנה.

ייעוץ אדריכלי – הייעוץ  ניתן לנציגות הבית ע"י אדריכל מוסמך לנציגות הבית: להקמת מעלית, הרחבות ותוספות בנייה, ביצוע שינויים , הוספת כניסה ועוד,אחת לשנה בחינם.

שירותים נוספים: פיקוח הנדסי, חוות דעת הנדסית לביהמ"ש, ייעוץ למקלוט, ייעוץ שמאי בתשלום מוזל ועפ"י הנהלים.

ייעוציים מקצועיים:

ייעוץ גינון: ניתן ע"י יועץ גינון – אדריכל נוף מוסמך בנושאים: ייעוץ בתכנון גינה חדשה/ קיימת, התאמת הצמחים, השקיה, תחזוקה ושיפור הכנת תכנית, אחת לשנה בחינם.

שירותים נוספים:

ייעוץ רעש ואקוסטיקה, ייעוץ להרחקת יונים, בדיקת גז רדון, מדידת קרינה בלתי מייננת, בדיקת תקינות מערכת החשמל, שיפוצים ברכוש המשותף, ייעוץ חשבונאי, ביטוחים לרכוש המשותף מותנה בהסדר עם חב' הביטוח,  שירותי הדברה. בתשלום מוזל ועפ"י הנהלים.

סל מוצרים לרכוש המשותף: לחברי האגודה  במחיר מוזל המוצרים הבאים: מראה, פח אשפה, קופת וועד, שעון קיר, לוח מודעות, ארגז כלים, לוח כתיבה. להזמנות במוקד שירות לקוחות 8484  

השתלמויות ופעילויות לשמירה על הרכוש המשותף, ביצוע  שיפוצים וטיפוח הבניין -  סניף את"ד – עירייה ממשיכים לקיים מגוון השתלמויות בנושאים שונים כגון: חוק ומשפט, טיפוח וגינון, אחזקת המבנה, מיחשוב, ערבי הוקרה, סיורים לימודיים ועוד.

מסורת פרויקטים של צביעת בניינים - שיפור פני העיר:

האגודה לתרבות הדיור – עיריית ערד בשיתוף גופים שונים בעיר ובעזרת מתנדבים ביצעה במשך שנים, פרויקטים רבים של צביעה בתים משתפים ברחבי העיר, מסורת יפה המשנה את חזות פני הבניינים בעיר באופן משמעותי ועקבי. הפרויקט מותנה בהשגת אמצעים לביצועו. בחירה וביצוע עפ"י קריטריונים מובנים. פרויקטים אלו משמשים דוגמא על מנת, לעודד אתכם התושבים לצבוע ולטפח את הבניין שלכם. שיתוף הפעולה מצדכם יעזור לכולנו לשמור על איכות חיים טובה בבניינים, ועל ערד יפה יותר.

מכלול השירותים, עדכונים ומידע, מפורטים מידע נוסף באתר האגודה ב:  www.trbut-hadiur.gov.il

לשירתוכם תמיד,

האגודה לתרבות הדיור.