טופס זה מולא באופן חלקי בעבר.
האם תרצה/י להמשיך מהנקודה בה הפסקת?
כן לא
אנחנו שואלים לטובת הקלה עליך בהמשך התהליך. אין מדובר בדיוור כללי אלא רק בנוגע לטופס בקשה זה.
שאלות ותשובות- אישור לטאבו לחצו על שאלה על מנת לצפות בתשובה: מה כולל תהליך האישור לטאבו? (החל מהגשת הבקשה ועד להנפקת האישור) עיריית ערד - דף מידע טאבו 28-12-2023 (1).pdf מהם התנאים לקבלת האישור? לצורך קבלת האישור יש לעמוד בתנאים הבאים: 1. תשלום של כל החובות לעירייה עד למועד תוקפו של האישור המבוקש (תדרשו לכך מהגורמים הרלוונטיים בעירייה לאחר הגשת הבקשה כאן) 2. תשלום אגרה בגין הנפקת האישור 3. המצאת המסמכים הנדרשים עבור כל בקשה מהו היטל השבחה? היטל השבחה הוא מס המוטל על בעל נכס, כאשר הרשות המקומית אישרה תוכנית המביאה לעליית ערך הנכס ההיטל משולם לרשות המקומית ולא לרשות המסים במקרים מסוימים יינתן פטור מהיטל השבחה היטל המשולם עבור עליית שוויים של מקרקעין עקב אישור תוכנית, מתן הקלה או התרת שימוש חורג. תשלום היטל השבחה הינו תנאי למתן תעודה לטאבו, גם אם הזכויות טרם נוצלו. החבות בהיטל השבחה חלה על הבעלים או החוכר לדורות. קביעת היטל ההשבחה (שומה) גובה היטל ההשבחה נקבע על ידי שמאי מקרקעין מטעם הוועדה המקומית המעריך את הנכס. ההיטל מחושב על פי מצב תכנוני, פיזי ומשפטי של הנכס, ובהתאם להוראות התוספת השלישית לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965.
לחצו על שאלה על מנת לצפות בתשובה:
עיריית ערד - דף מידע טאבו 28-12-2023 (1).pdf
לצורך קבלת האישור יש לעמוד בתנאים הבאים:
1. תשלום של כל החובות לעירייה עד למועד תוקפו של האישור המבוקש (תדרשו לכך מהגורמים הרלוונטיים בעירייה לאחר הגשת הבקשה כאן)
2. תשלום אגרה בגין הנפקת האישור
3. המצאת המסמכים הנדרשים עבור כל בקשה
גובה היטל ההשבחה נקבע על ידי שמאי מקרקעין מטעם הוועדה המקומית המעריך את הנכס. ההיטל מחושב על פי מצב תכנוני, פיזי ומשפטי של הנכס, ובהתאם להוראות התוספת השלישית לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965.
חתימה (חובה) שדה חובה Browser not supported נקה חתימה אני אדם עם מוגבלות ואיני יכול/ה להשתמש בעכבר או באצבע כדי לחתום חתימה
יש למלא את פרטי הפונה בלבד בשמו אתם ממלאים פניה זו. (ולא את פרטי המייצג!)
יש למלא את פרטי המייצג בלבד!
ניתן לצפות בפרטי הנכס בטופס הארנונה- לחצו כאן לדוגמא
במידה ומדובר בנכס השוכן בבניין קומות, חובה למלא פרט זה
צילום הוכחת בעלות
במידה והנכס אינו רשום בטאבו, יש להציג אישור זכויות מהחברה המשכנת או אישור זכויות מנהל (חוזה חכירה או חוזה פיתוח- מסמך המעיד על מצב הזכויות בנכס מרשות מקרקעי ישראל / נסח רישום מקרקעין-מעודכן לחודש אחרון)
לנוחיותך- קישור להנפקת נסח טאבו
צילום תעודות מזהות של שני הצדדים
מוכרים:
תעודת זהות כולל ספח/ רישיון נהיגה/ מי שאינו אזרח ישראלי יצרף צילום של דרכון בתוקף/ צילום תעודת התאגדות (חברה/ עמותה/ שותפות).
קונים:
(תעודת זהות/ רישיון נהיגה/ דרכון ישראלי) של מיופה הכוח.
עותק שלם ומלא של ההסכם ובו תאריך של מסירת החזקה בנכס, בחתימת שני הצדדים.
תצהיר של שני הצדדים חתום בפני עורך דין. יש לציין אם יש צורך בשינוי שם המחזיק בנכס. יש לפרט את פרטי המתנה/ תמורה.
הודעת נאמנות ממס שבח, או חוזה נאמנות או תצהיר של שני הצדדים חתום בפני עורך דין.
הסכם פיתוח/חכירה/רכישה מקורי/תצהיר חתום ע"י עו"ד
הסכם ירושה חתום על ידי סמכות משפטית.
הפנייה מרשות מקרקעי ישראל (או חברה מטעמה) כי ניתן לרשום את הנכס בטאבו
ניתן לבקש הארכה לאישור קיים רק במידה והונפק בחצי השנה האחרונה. במידה ועברה חצי שנה, יש להגיש בקשה לאישור מחודש
תפריט