להלן ההודעה לציבור בנושא סעיף 147 לחוק:

בתאריך 7 באוגוסט 2024 נכנס לתוקף תיקון מס' 155 (הוראת שעה) לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965.

על פי נוסח הצעת החוק, ניתן להגיש בקשה להיתר עם הקלה עבור תוספת יחידת דיור אחת לכל יחידת דיור צמודת קרקע קיימת במגרש, בדרך של פיצול יחידת דיור קיימת או הוספת יחידת דיור נוספת, או שילוב של שניהם.

כל זאת בהתאם לתנאים, בין היתר:

מסלול ראשון - פיצול של היחידה הקיימת לשתי יחידות (ללא תוספת שטח):

1. ניתן לפצל יחידת דיור קיימת לשתי יחידות, בתהליך של הגשת בקשה להיתר עם הקלות.

2. שטח יחידת הדיור בגינה הוגשה הבקשה לפיצול לא יפחת מ- 120 מ"ר.

3. במקרה שבו לא קיים ממ"ד ביחידת הדיור שאותה מבקשים לפצל, יש לבצע "שיפור מיגון" באחד מהחדרים של יחידת הדיור הקיימת.

מסלול שני – תוספת יחידת דיור ותוספת שטח עד 45 מ"ר

1. תוספת שטחי בנייה של עד 45 מ"ר ליחידה הקיימת על מנת שניתן יהיה לבצע פיצול של היחידה לשתי יחידות או לבנות יחידה נפרדת.

2. שטח הממ"ד נכלל בשטח הכולל של 45 מ"ר.

3. הגשת בקשה לתוספת בנייה בשטח העולה על 12 מ"ר מחייבת בניית ממ"ד.

לשני המסלולים:

1. בקשות ניתן להגיש רק עד 1.6.2025 .

2. יחידת הדיור תשמש להשכרה או למגורי קרוב בלבד.

3. לא ניתן לסחור ביחידת הדיור, לא להעביר בעלות או למכור בנפרד, ולא ניתן לפצל את המגרש עליו בנויה יחידת הדיור.

4. תנאי לאישור הבקשה להקלה הוא הסדרה של חריגות בנייה במגרש.

5. לא ניתן להגיש בקשה לשימוש חורג לשימוש שאינו למגורים.

6. על יחידת הדיור לכלול מטבח, שירותים וכניסה נפרדים.

7. התוכנית שחלה על המגרש אושרה לפני 7.8.2017.

8. הסדרת חריגות - תנאי לאישור תוכנית להקלה הוא הסדרה של חריגות בנייה בבית.

9. יש לקבל את הסכמת רמ"י לבקשה להקלה לתוספת יחידת דיור.

10. יידרש תשלום היטל השבחה לפי החוק.

11. כפוף לאישור יועץ תנועה.

קיימים תנאים נוספים אותם ניתן לברר באגף הנדסה בשעות המענה הטלפוני או קבלת הקהל. מענה טלפוני: ב' 13:00-16:00, ד' 08:30-12:30. שעות קבלת קהל : א' 16:00-18:30, ה' 08:30-12:30. תיאום פגישה במייל למזכירות האגף.